VILLA D'EXCEPTION EN BORD DE PLAGE DOLUS D'OLÉRON - ILE D'OLÉRON

Dolus-d'Oléron

agence immobiliere la rochelle

Prix 2 080 000 € *

Informations du bien

Référence : CG-167

Type de biens : Maison

Chauffage : RADIATEUR / FIOUL / INDIVIDUEL

Surface habitable : 179 m2

Surface terrain : 2350 m2

Chambres : 5

Salle de Bain : 1

Salle d'eau : 1

Classe énergétique DPE : F


* Honoraires inclus


Description du bien


Votre agence LA ROCHELLE FRENCH PROPERTIES vous propose cette magnifique demeure d'exception offrant une situation privilégiée entre mer et forêt.
Calfeutrée dans sa pinède et située a quelques kilomètres des commerces et seulement quelques dizaines de mètres de la plage et de la mer, cette propriété est un vrai havre de paix. Elle se compose au rez de chaussée d'une magnifique entrée, un séjour double avec poêle à bois (scandinave), une cuisine séparée aménagée et équipée, salon tv, une chambre, une salle de bain (avec baignoire douche et vasque), wc séparé. Le premier étage quant à lui est formé d'un palier central desservant 4 belles chambres une salle d'eau avec wc. Le second étage grands rangements sous combles et une pièce.
Nombreux rangements en sous-sol, garage, diverses grandes terrasses, et parc de plus de 2300m2 de pinède complètent ce bien rare sur le secteur.
Coûts annuels d’énergie du logement entre 4490 € et 61500 € par an.
Logement à consommation énergétique excessive.


Galerie photos du bien



Honoraires exclus 2 000 000 € *
Honoraires de 4,00 % TTC à la charge de l'acquéreur

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Agence immobilière La Rochelle

La Rochelle French Properties

62 rue Chaudrier
17000 La Rochelle
Tel: 05 46 27 72 97

RECRUTEMENT

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