MAISON FACE CHENAL ET PORT ILE D'OLERON

Saint-Pierre-d'Oléron

agence immobiliere la rochelle

Prix 899 000 € *

Informations du bien

Référence : CG-154

Type de biens : Maison

Chauffage : CONVECTEUR / ELECTRIQUE / INDIVIDUEL

Surface habitable : 228 m2

Surface terrain : 2512 m2

Chambres : 6

Salle de Bain : 1

Salle d'eau : 2

Classe énergétique DPE :


* Honoraires inclus


Description du bien


Votre agence LA ROCHELLE FRENCH PROPERTIES vous propose de venir découvrir cette villa de bord de mer
Dès l’entrée la magie opère, une impression d’embarquer sur un paquebot de croisière pour la plus belle et sauvage des îles de notre Atlantique.
Cette propriété de caractère, les pieds dans l’eau de 228 m2 habitables (318 m2 de bâti) vous offre des volumes plus que généreux, alliant le calme du bord de mer et la proximité du centre avec tous les commerces.
Elle se compose au rez de chaussée d’une entrée desservant une magnifique pièce de vie où trône fièrement une cheminée de caractère délimitant les espaces entre le séjour, le salon télé et la salle à manger, et bénéficiant d’une vue imprenable d’un coté sur le chenal et de l’autre sur le jardin (triple exposition Sud/Nord/Ouest). S’en suivent une cuisine séparée aménagée et équipée et un corridor menant à l’espace nuit.
L’espace nuit se compose alors de trois belles chambres, chacune avec vue sur le chenal et bénéficiant de rangements intégrés ; Il dispose également d’un bureau (pouvant faire office de chambre car équipé d’un lit escamotable) une salle d’eau, une salle de bains avec baignoire et douche, et un wc séparé.
L’étage quant à lui se compose de la « chambre du capitaine », il s’agit d’une suite parentale avec vue mer sur trois cotés (Sud/Nord /Est), salle d'eau et wc séparé.
A cet ensemble s’ajoutent un rez de jardin/sous-sol une grande pièce pouvant servir de chambre supplémentaire (équipée d’un lit escamotable) une lingerie, une cave et un grand garage. Jardin entièrement clos et arboré d’environ 2512 m2, idéal pour tous les amoureux des grands espaces, calme de bord de mer.
Produit rare à saisir.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE.


Galerie photos du bien



Honoraires exclus 860 000 € *
Honoraires de 4,53 % TTC à la charge de l'acquéreur

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Agence immobilière La Rochelle

La Rochelle French Properties

62 rue Chaudrier
17000 La Rochelle
Tel: 05 46 27 72 97

RECRUTEMENT

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