MAISON DE CARACTÈRE PROCHE DE LA ROCHELLE

Bourgneuf

agence immobiliere la rochelle

Prix 525 000 € *

Informations du bien

Référence : CG-060

Type de biens : Maison

Chauffage : RADIATEUR / FIOUL / INDIVIDUEL

Surface habitable : 300 m2

Surface terrain : 830 m2

Chambres : 7

Salle de Bain : 1

Salle d'eau : 2

Classe énergétique DPE : D


* Honoraires inclus

Description du bien

Cette propriété de caractère d’environ 300 m2 habitables à BOURGNEUF bénéficiant de beaux volumes, allie le calme de la campagne et la proximité du centre du bourg. Elle se compose au rez de chaussée d'un couloir desservant d'un côté, un grand séjour traversant avec cheminée et accès sur la terrasse et le jardin, et de l'autre côté un bureau, une cuisine, arrière cuisine, dégagement avec douche, un wc avec lave-mains, une buanderie, une autre pièce permettant l'accès en sous-sol à une magnifique cave voûtée d'environ 60 m2. Un studio attenant à la maison mais disposant d'un accès indépendant composé d'une chambre, coin kitchenette, douche et wc. Au premier étage vous trouverez sur une première aile, un palier desservant deux chambres avec de beaux volumes, et une salle d'eau avec wc. Puis sur une deuxième aile, un palier permettant l'accès à une salle d'eau avec wc, un grand couloir dégagement, trois grandes chambres chacune avec un pan de mur en placard, et un dressing. Au deuxième étage se trouvent deux chambres mansardées avec rangement. A cet ensemble s’ajoutent un jardin d'hiver (verrière), un autre bâtiment d'environ 50 m2 avec accès indépendant sur une autre rue, et attenant un préau accueillant jacuzzi et sauna. possibilité de rentabiliser avec de la location, bon rapport. Produit rare à saisir.


honoraires exclus 500 000 € *
Honoraires de 5 % TTC à la charge de l'acheteur

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Agence immobilière La Rochelle

La Rochelle French Properties

62 rue Chaudrier
17000 La Rochelle
Tel: 05 46 27 72 97

RECRUTEMENT

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