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APPARTEMENT T3 HYPER CENTRE LA ROCHELLE - CHARENTE MARITIME

La Rochelle (17000)

Réf : CG-295

Votre agence LA ROCHELLE FRENCH PROPERTIES spécialisée dans la vente de biens de prestige, vous propose cet appartement de 3 pièces idéalement placé en hyper centre sur la commune de LA ROCHELLE.

A proximité immédiate des commerces, des écoles (primaires, collèges et lycées), du centre-ville, du marché et du vieux port, cet appartement d’une superficie de 83 m² environ en bon état offre de beaux volumes.
Situé au 2ème étage d’une résidence sans ascenseur, entièrement sécurisée de standing, il se compose d'une spacieuse entrée avec pan de mur en rangements, une belle pièce de vie avec cheminée, une cuisine séparée aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau avec wc.

Cave privative et terrasse commune.

Produit rare sur le secteur.

Idéal résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE.

Charges annuelles 1640 € - Copropriété de 5 lots d'habitation ( 6 lots au total) - Pas de procédure en cours - Coût annuel d’énergie du logement entre 1 420 € et 1 970 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Prix du bien 500 000 €

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 17000

Surface habitable (m²) 83,74 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 2

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Vue rue

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Panneaux rayonnant

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon NON

Loggia NON

Terrasse NON

Murs mitoyens 2

Cave OUI

Surface cave (m²) 7

Exposition Est-Ouest

Quartier Hyper Centre

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 500 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 476 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,04 %

Charges 136,66 €

Taxe foncière annuelle 1 570 €

Bilans énergétiques

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