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MAISON CONTEMPORAINE - PLAIN-PIED - AVEC PISCINE - PROCHE LA ROCHELLE - CHARENTE MARITIME

La Rochelle (17000)
Réf : CG-289

Votre agence LA ROCHELLE FRENCH PROPERTIES spécialisée dans la vente de biens de prestige, vous propose cette maison contemporaine entièrement de plain-pied, idéalement placée sur une commune a seulement quelques minutes du centre LA ROCHELLE.

A proximité des commerces et du centre-ville, cette maison de plain-pied, de 5 pièces, 4 suites, d’une superficie de 159 m² environ en parfait état offre de très beaux volumes.
Elle se compose d'une entrée spacieuse avec dressing d'accueil, une belle pièce de vie traversante avec cuisine ouverte de 58 m² environ, une arrière cuisine/buanderie, une suite parentale de 29 m² environ (chambre, dressing, salle de bains) 3 autres suites (chambre et salle d'eau) et 2 wc séparé.

A cet ensemble s'ajoutent un garage de 24 m², un local piscine, une piscine 8 x 4 chauffée avec volet roulant électrique, un jacuzzi, une douche extérieure, plusieurs emplacements de stationnement sur parcelle.

Maison avec climatisation réversible, système hifi bose, adoucisseur d'eau.

Produit rare sur le secteur.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE.

Coût annuel d’énergie du logement entre 460€ et 680€ par an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Prix du bien 789 500 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 17000
Surface habitable (m²) 159 m²
surface terrain 638 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Vue jardin
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 3
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur, Climatisation
Type de chauffage Au sol, Air pulsé
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone NON
Visiophone OUI
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Cave NON
Nombre de parking 6
Exposition Sud
Année de construction 2013
Terrain piscinable NON
Terrain arboré NON
Terrain divisible NON

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 789 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 750 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,27 %
Taxe foncière annuelle 1 967 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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