Nos mentions légales

Raison sociale : CG IMMOBILIER 17

• Siège social : 62 rue chaudrier - La Rochelle - 17000
• RCS : 51196007200045
• Forme sociale : SARL
• Siret : 51196007200045
• Numero TVA Intracommunautaire : FR76 511 960 072
• Carte professionnelle T n° CPI17022017000015982
• Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : CCI de LA ROCHELLE
• Capital : 5000 €
• Caisse garantie financière : Christophe GERMAIN
• Montant garantie financière : Non renseigné €
• Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO
• Adresse du site médiateur : http://medimmoconso.fr

Hébergement

• Le Site est hébergé sur les serveurs de OVH ;
• SAS au capital de 10 069 020 € ;
• Siège social : 2 rue Kellermann - 59100 Roubaix - France ;
• RCS Roubaix / Tourcoing 424 761 419 00011 ;
• N° de téléphone : 08 203 203 63 - 0.118 €/mn

Éditeur

La Boite Immo est une SAS au capital de 8 500 050 €, immatriculée sous le numéro SIRET 509 551 339 00062

• Adresse du siège : 57 Chemin de La Maunière 83400 Hyères-les-Palmiers
• Téléphone : 04 94 354 354
• Adresse mail : contact@la-boite-immo.com

Le contenu éditorial

Le Site propose un contenu éditorial (guides, actualités) dans un seul but documentaire et à titre indicatif. Ce contenu doit être pris comme des éléments de réflexion. Les Utilisateurs sont invités par l'Editeur à exploiter ces informations avec un esprit critique et discernement.

Service Petites Annonces

L'Editeur déploie des efforts permanents en termes humain, technique et financier pour assurer un service Petites Annonces de qualité professionnelle en faveur des Utilisateurs du Site. En dépit de ses efforts, l'Editeur ne pourra en aucun cas être tenu pour toute erreur involontaire de sa part ayant pour conséquence l'absence d'exactitude, de fiabilité, de pertinence, d'exhaustivité, d'actualité des informations insérées sur le service "Petites Annonces" du Site. Il en est de même pour la disponibilité juridique des biens cités dans les annonces.

Services de Simulations

Les utilisateurs du Site ont à leur disposition des "simulateurs" permettant d'effectuer aisément un certain nombre de calculs. Ces services de simulation n'ont pour ambition que de fournir une estimation approximative concernant les valeurs calculées. Les résultats ne pouvant pas être garantis pour exacts, l'utilisateur exploitera ces calculs avec un esprit critique et discernement.

Liens hypertextes vers des sites tiers

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Dispositif de médiation des litiges de consommation

Conformément aux articles du code de la consommation L611-1 et suivants et R612-1 et suivants, il est prévu que pour tout litige de nature contractuelle portant sur l'exécution du contrat de vente et/ou la prestation de services n'ayant pu être résolu dans le cadre d'une réclamation préalablement introduite auprès de notre service client, le Consommateur pourra recourir gratuitement à la médiation. Il contactera MEDIMMOCONSO soit par courrier en écrivant au 1 allée du parc Mesemena 44505 LA BAULE CEDEX soit par e-mail en remplissant le formulaire en ligne disponible à l'adresse suivante : http://medimmoconso.fr.

La protection de la vie privée et des données personnelles

Le Site collecte les informations personnelles fournies par les Utilisateurs à l'occasion de leur visite sur le Site. Cette collecte permet : L'établissement de statistiques générales sur le trafic sur le Site ; L'envoi vers les adresses mails fournies par les Utilisateurs de réponses, d'informations diverses ou annonces provenant de l'Editeur. La collecte et le traitement des informations personnelles sur Internet doivent se faire dans le respect des droits fondamentaux des personnes. Par conséquent, l'Editeur s'engage à une politique de traitement en conformité avec la loi n°2004-575 du 21 juin 2004 pour la confiance dans l'économie numérique. Tout utilisateur du Site dispose d'un droit d'accès, modification, de rectification ou de suppression aux données personnelles le concernant. Il peut exercer ces droits en contactant l'Editeur aux coordonnées indiquées en haut de page. Pour faciliter l'exercice de ces droits, les Utilisateurs du Site peuvent se désinscrire en cliquant sur les liens hypertextes de désinscription présents sur les mails adressés. Les ordinateurs se connectant aux serveurs du Site reçoivent sur leur disque dur un ou plusieurs fichiers au format texte très légers appelés communément " Cookies ". Les cookies enregistrent des informations relatives à la navigation sur le Site effectuée à partir de l'ordinateur sur lequel est stocké le "cookie" (les pages consultées, la date et l'heure de la consultation, etc.). Ils permettent d'identifier les visites successives faites à partir d'un même ordinateur. Les personnes connectées au Site ont la liberté de s'opposer à l'enregistrement de "cookies". Pour se faire, elles peuvent employer les fonctionnalités correspondantes sur leur navigateur. Cependant, l'Editeur attire l'attention des Utilisateurs que, dans un tel cas, l'accès à certains services du Site peut se révéler altérée, voire impossible.

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La Rochelle French Properties, notre agence immobilière à La Rochelle, s’inscrit dans l’analyse des différents environnements résidentiels qui composent la ville et participent à son équilibre urbain. Situé à proximité du centre historique et du littoral, ce secteur se distingue par une atmosphère résidentielle calme, marquée par une forte présence végétale et une organisation urbaine relativement homogène. Le marché immobilier local se compose principalement de maisons familiales, de résidences discrètes et d’immeubles de taille modérée, intégrés dans un tissu urbain ancien et structuré.

Un environnement résidentiel recherché

Une organisation urbaine équilibrée

Le secteur présente une configuration urbaine caractérisée par des rues arborées, des circulations modérées et une densité résidentielle relativement maîtrisée. Cette organisation contribue à créer un cadre de vie apprécié pour son calme et sa continuité architecturale. Les espaces publics, les trottoirs larges et les zones végétalisées renforcent l’impression d’équilibre observée dans plusieurs parties du secteur. L’environnement général conserve une identité résidentielle affirmée malgré la proximité avec les zones plus fréquentées du centre-ville.

Une proximité avec les équipements quotidiens

Les habitants bénéficient d’un accès rapide aux commerces, aux établissements scolaires et aux infrastructures urbaines réparties dans les rues environnantes. Cette proximité favorise des déplacements courts et participe à une organisation quotidienne relativement fluide. Plusieurs services publics et équipements de proximité contribuent également à maintenir une activité régulière dans le secteur tout au long de l’année. Cette stabilité résidentielle influence directement la perception du marché immobilier local.

Des typologies de biens variées

Une forte présence de maisons familiales

Le paysage immobilier se compose principalement de maisons individuelles construites à différentes périodes du développement urbain rochelais. Certaines rues présentent des habitations anciennes aux façades traditionnelles tandis que d’autres regroupent des constructions plus contemporaines intégrées dans des ensembles résidentiels récents. Cette diversité architecturale reste cohérente grâce à une densité modérée et à une implantation relativement harmonieuse des bâtiments dans l’espace urbain.

Des résidences discrètes intégrées au tissu urbain

Plusieurs résidences collectives de taille limitée complètent l’offre immobilière présente dans le secteur. Ces immeubles résidentiels s’intègrent généralement dans un environnement calme et végétalisé, sans modifier l’équilibre urbain global. Les appartements proposés dans ces ensembles bénéficient souvent d’une proximité avec les principaux axes de circulation tout en conservant une certaine tranquillité résidentielle. Cette combinaison participe à l’attractivité durable du secteur.

Une connexion naturelle avec le reste de la ville

Des accès rapides vers les espaces centraux

Les déplacements vers les zones commerçantes et historiques restent particulièrement simples grâce à la proximité du centre urbain et des principaux itinéraires cyclables. Cette accessibilité permet de rejoindre rapidement plusieurs secteurs emblématiques de la ville, notamment l’immobilier au Vieux-Port à La Rochelle, espace marqué par une forte activité urbaine et une fréquentation constante. Les connexions entre les différents secteurs participent à une circulation équilibrée dans l’ensemble du territoire rochelais.

Une complémentarité avec les zones littorales

Le secteur entretient également des relations fonctionnelles avec les espaces situés vers le littoral et les équipements universitaires. Cette complémentarité se retrouve notamment dans les échanges quotidiens observés avec l’immobilier aux Minimes à La Rochelle, caractérisé par une densité plus importante et une ouverture directe sur les activités maritimes. Chaque environnement possède des caractéristiques spécifiques qui contribuent à la diversité résidentielle de la ville.

Un cadre de vie marqué par la tranquillité

Des espaces végétalisés présents dans plusieurs rues

La présence régulière d’arbres, de jardins et de zones végétalisées participe fortement à l’identité du secteur. Cette dimension paysagère influence la qualité perçue de l’environnement résidentiel et crée une continuité visuelle appréciée dans plusieurs parties du quartier. Les circulations douces et les rues calmes renforcent également cette impression de stabilité urbaine. Le secteur conserve ainsi une ambiance résidentielle relativement préservée malgré son intégration dans un espace urbain actif.

Une fréquentation résidentielle constante

Le fonctionnement quotidien repose principalement sur une population résidente installée de manière permanente. Cette stabilité contribue à maintenir une activité régulière des commerces et des équipements de proximité sans variations saisonnières marquées. Les usages résidentiels dominent largement l’organisation urbaine locale, ce qui favorise un environnement relativement homogène dans les différentes rues du secteur. Cette continuité influence également la structure du marché immobilier local.

Une place importante dans l’équilibre urbain rochelais

Un secteur intégré à l’évolution de la ville

Au fil des années, le développement urbain de la commune a renforcé le rôle résidentiel du secteur dans l’organisation générale du territoire. Sa proximité avec le centre historique, son environnement calme et ses typologies de biens diversifiées participent à son attractivité durable. Les aménagements réalisés dans les espaces publics ont permis de préserver une circulation fluide tout en maintenant une forte qualité résidentielle dans plusieurs rues.

Une composante essentielle du marché immobilier local

Le secteur occupe aujourd’hui une position importante dans l’immobilier à La Rochelle. Son environnement résidentiel, sa stabilité urbaine et sa proximité avec les principaux équipements de la ville contribuent à son identité spécifique. Les caractéristiques observées dans cette partie de la commune illustrent les différentes formes d’habitat présentes dans le paysage rochelais et participent à la diversité globale du marché immobilier local.