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MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ DE CHARME - SAINTE SOULLE - CHARENTE MARITIME

La Rochelle (17000)
Réf : CG-277

Votre agence LA ROCHELLE FRENCH PROPERTIES spécialisée dans la vente de biens de prestige, vous propose cette propriété prestige idéalement placée aux portes de LA ROCHELLE sur la commune de SAINTE SOULLE.

A proximité des commerces et du centre-bourg, cette demeure d'une superficie de 260  m² environ en parfait état offre de magnifiques volumes et des prestations haut de gamme.
Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, une belle pièce de vie de plus de 100 m² donnant face à la piscine, une cuisine ouverte sur la salle à manger, une une buanderie, wc séparé. L'étage quant à lui est articulé autour d'un couloir central desservant la suite parentale (chambre, dressing, salle de bains), les 4 grandes chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains et le wc séparé.

A cet ensemble s'ajoutent une parcelle arborée de plus de 2400 m², une piscine chauffée, une cuisine d'été, deux dépendances de 140 et 150 m² chacune.

Produit rare sur le secteur.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE.

Coût annuel d’énergie du logement entre  2990€ et  4090€ par an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr 


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Prix du bien 1 299 000 €
Pièce(s) 7
Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 17000
Surface habitable (m²) 260 m²
surface terrain 2 539 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Vue JARDIN
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Loggia NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 2
Exposition Nord-Sud
Année de construction 1870
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 299 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 250 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,92 %
Taxe foncière annuelle 2 210 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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