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MAISON PLAIN PIED - 3 CHAMBRES - ANGOULINS - CHARENTE MARITIME

Angoulins (17690)

Réf : CG-294

Votre agence LA ROCHELLE FRENCH PROPERTIES vous propose cette maison T4 de plain-pied, idéalement placée sur la commune d'ANGOULINS.

A proximité des commerces et du centre-ville, cette maison de 4 pièces, 3 chambres, d’une superficie de 107 m² environ en bon état offre de beaux volumes.
Elle se compose entièrement de plain-pied, d'une belle pièce de vie de près de 41 m² (séjour/coin repas et cuisine ouverte) disposant d'une climatisation réversible, 3 chambres dont 2 avec dressing et 1 avec rangement, une salle d'eau et wc séparé.

A cet ensemble s'ajoutent un jardin arboré de 504 m² environ, un garage avec coin buanderie et galetas, 1 emplacement de stationnement sur parcelle, installation de panneaux photovoltaïques et forage. Le terrain est piscinable.

Produit rare sur le secteur.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE.

Coût annuel d’énergie du logement entre 1380 € et 1940 € par an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix du bien 449 400 €

Pièce(s) 4

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 17690

Surface habitable (m²) 107 m²

surface terrain 504 m²

Surface loi Carrez (m²) 106,68 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Vue jardin

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Balcon NON

Loggia NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave NON

Nombre de parking 1

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1989

Terrain piscinable NON

Terrain arboré OUI

Terrain divisible NON

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 449 400 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 428 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 1 568 €

Bilans énergétiques

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