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MAISON PLEIN CENTRE AVEC COUR - PROCHE MER - CHATEAU D'OLÉRON - CHARENTE MARITIME

Le Château-d'Oléron (17480)
Réf : CG-256

Votre agence LA ROCHELLE FRENCH PROPERTIES spécialisée dans la vente de biens de prestige, vous propose cette maison idéalement placée en plein centre sur la commune du CHATEAU D'OLÉRON, à proximité immédiate de tous commerces, écoles, et à seulement 7 minutes à pied de la plage et du port.
Cette charmante maison de 6 pièces, d’une superficie de 152 m² environ en parfait état offre de beaux volumes.
Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, une belle pièce de vie lumineuse exposée sud, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre et wc séparé.
L'étage quant à lui est articulé autour d'un couloir central desservant les 3 suites, chacune avec une salle de bains ou une salle d'eau et son wc privatif.

A cet ensemble s'ajoutent une cour, un cellier et un garage.

Produit rare sur le secteur.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE.

Coût annuel d’énergie du logement entre 2 256 € et 3 052 € par an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

 


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Prix du bien 530 000 €
Pièce(s) 6
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 17480
Surface habitable (m²) 152 m²
surface terrain 153 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Vue cour
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Panneaux rayonnant
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse NON
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Cave NON
Exposition Nord-Sud
Terrain piscinable NON
Terrain arboré NON
Terrain divisible NON

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 530 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 504 762 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 1 549 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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