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TERRAIN CONSTRUCTIBLE 500 m² - PROCHE FERRIERES

Le Gué-d'Alleré (17540)
Réf : CG-304

Votre agence LA ROCHELLE FRENCH PROPERTIES vous propose ce terrain situé en centre bourg proche de la commune de FERRIERES.

Idéal pour construction en investissement locatif, primo accédants.

A proximité des commerces et du centre-ville (environ 6 minutes en voiture), ce terrain d’une superficie de 500 m² environ offre un beau potentiel et de beaux volumes.
Le terrain donne sur rue, façade sur rue d'environ 24m linéaire. Secteur calme.

- Non viabilisé
- Zone U du PLUi Aunis Atlantique
- Hauteur de construction : 9m maximum
- Implantation libre par rapport aux voies publiques ; retrait de 2m minimum avec les limites séparatives ou implantation sur une limite
- Emprise au sol non règlementée

2 emplacements de stationnements prévus sur parcelle.

photo non contractuelle - visuel 3d

Produit rare sur le secteur.

AUTRE TERRAIN DE 250 M² DISPONIBLE

Non soumis au DPE - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Prix du bien 67 000 €

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 17540
surface terrain 500 m²
Terrain constructible OUI
Nombre de parking 1
Exposition Nord-Sud
Terrain Viabilisé NON

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 67 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 60 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 11,67 %
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