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TERRAIN A BATIR - 250 M² - PROCHE FERRIERES

Le Gué-d'Alleré (17540)
Réf : CG-301

Votre agence LA ROCHELLE FRENCH PROPERTIES vous propose ce terrain situé en centre bourg proche de la commune de FERRIERES.

Idéal pour construction en investissement locatif, primo accédants.

A proximité des commerces et du centre-ville (environ 6 minutes en voiture), ce terrain d’une superficie de 250 m² environ offre un beau potentiel et de beaux volumes.
Le terrain ne donne pas sur rue mais en fond d'impasse. Secteur calme.

- Non viabilisé
- Zone U du PLUi Aunis Atlantique
- Hauteur de construction : 9m maximum
- Implantation libre par rapport aux voies publiques ; retrait de 2m minimum avec les limites séparatives ou implantation sur une limite
- Emprise au sol non règlementée

2 emplacements de stationnements prévus sur parcelle.

photo non contractuelle - visuel 3d

Produit rare sur le secteur.

AUTRE TERRAIN DE 500 M² DISPONIBLE

Non soumis au DPE - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prix du bien 41 000 €

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 17540
surface terrain 250 m²
Terrain constructible OUI
Nombre de parking 1
Exposition Sud
Terrain Viabilisé NON

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 41 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 35 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 17,14 %
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