Votre agence LA ROCHELLE FRENCH PROPERTIES spécialisée dans la vente de biens de prestige, vous propose cette maison idéalement placée en centre bourg à 18 minutes de LA ROCHELLE.
A proximité des commerces et du centre bourg, cette propriété d’une superficie de 142 m² environ en parfait état offre de très beaux volumes.
Entièrement de plain pied, elle se compose d'un beau hall d'entrée, une spacieuse pièce de vie, une cuisine séparée, trois chambres chacune avec rangements, une salle de bains (double vasque, baignoire, douche) et wc séparé.
Au rez de jardin (sous sol demi enterré) une grande pièce (chaufferie / buanderie / lingerie) un garage pour 2 véhicules et une cave à vins.
A cet ensemble s'ajoutent un jardin paysagé de 3228 m², piscine 10 x 4 chauffée avec volet roulant électrique, pool house (comprenant pièce, douche, vasque et wc), et une annexe d'environ 23 m².
Produit rare sur le secteur.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE.
Coût annuel d’énergie du logement entre 970 € et 1 360 € par an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Adresse
62 rue chaudrier - 17000 La Rochelle
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 970 € et 1 360 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
